Se vende campo de 48 has. que se encuentra en la localidad de Mercedes, zona Garcia

“La Retama” es un campo de 48 has. que se encuentra en la localidad de Mercedes, zona Garcia. , se llega al mismo normalmente desde Buenos Aires, por ruta 5 y al llegar al km 112 se ingresa hacia el pueblo de García. De allí son 8 km. por camino real como quien va al pueblo de Franklin. Cabe acotar que el camino hasta García es de inmejorable y nuevo asfalto, y que los caminos de tierra son óptimos por no circular camiones de tambo. También se puede acceder ingresando a la prestigiosa ciudad de Mercedes, circulando por calle 10 camino al pueblo de San Jacinto y de allí por el camino secundario que va a Franklin. Al llegar a “La Retama” nos encontramos con un entorno muy bonito, apto para el turismo rural, ya que al frente de la tranquera de acceso se halla un bosque añejo, propiedad de la estancia “La Josefina”. De hecho “La Retama” se encuentra en una calle cerrada, libre de tránsito, con los beneficios que ello conlleva. Tranqueras adentro cuenta con boulevard de ingreso formado por árboles del tipo álamos, que nos lleva luego de circular unos 800 mts a la tranquera de ingreso al jardín donde se halla la casa principal y la del empleado. En dicho jardín , como en todos los potreros que más adelante describiremos se hallan bien dispuestos pequeños montes de centenarios árboles que dan abrigo y sombra no solo a las casas si no a los animales que se críen en el mismo. La casa principal de estilo campestre y rústico cuenta con dos dormitorios, baño completamente instalado, living con amplios ventanales con vista al parque y cocina comedor, con termo tanque eléctrico nuevo. Pisos alisados. Cada ambiente con salamandras a leña. Antena en altura con amplificador para ver tv por aire. La casa del empleado cuenta con dormitorio, baño completo y living comedor con salamandra a leña. El campo posee energía eléctrica de red del tipo monofásica. Las casas se proveen de agua por medio de bomba eléctrica que absorbe directamente del pozo. También posee bomba a mano. Cabe acotar que la misma fue oportunamente analizada, siendo el agua de excelente calidad. Lindante con la casa del empleado se encuentra el garaje, que en este momento hace las veces de galpón. Por detrás de las casas contamos con un gallinero (puede hacer de galpón o corral), para 100 gallinas aprox. Hay una parrilla de importante dimensiones para realizar asados, asador a la cruz y horno artesanal de barro. Se accede por tranquera a pista de vareo con excelentes alambres reforzados. Asimismo es de destacar el buen estado de todos los alambrados del campo. El predio posee manga y cargador. Se cuenta con molino que vierte agua a tanque del tipo “australiano” de unos 60.000 lts de capacidad, teniendo piso de cemento. Dicho tanque es posible utilizarlo como natatorio en verano. El molino provee de agua a 4 bebidas y por red secundaria a diferentes canillas donde actualmente se crían cerdos en forma semi intensiva. Es de destacar al respecto, que la cría de cerdos en “La Retama” se realiza con parideras a campo y móviles por lo que de no quererse continuar con dicha explotación la misma puede eventualmente desarmarse en el día. Amén de los cerdos, anualmente se realizan cultivos de soja, sorgo o trigo (también se cultivó maíz y girasol en su momento) en forma rotativa sobre 28 has y en el resto se cría ganado de primera calidad angus (hay unos 50 entre vacas, terneros y toro) .A los bovinos se los suplementa con balanceado en comederos dispuestos a tal fin. El campo en general es mixto con 70% actitud agrícola y resto ganadero. La zona en general es tambera, hay importantes Haras y de hecho supo haber en el pasado cría y guarda de caballos en “La Retama”. En definitiva, actualmente es un campo de trabajo, que supo ser solamente un lugar de relax para los fines de semana. Valor: U$S 8.500 X Has 

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